枚方市で新築一戸建て・注文住宅はコンフォート枚方津田元町へ

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恵まれた環境と理想をカタチにした住まいで過ごす 全4区画・土地30坪以上 JR学研都市線「藤阪」駅徒歩10分 自由設計対応

コンフォート枚方津田元町のコンセプト

とっておきの暮らし ここでしか叶えられないライフスタイル。

現地からわずか徒歩2分にアル・プラザがあるので生鮮食品の買い物に重宝します。
ベーカリーや書店・ダイソー・美容室・ファッション等の専門店も充実しているので日々の暮らしの中で利便性を実感できます。
また同じく徒歩2分に春日神社があるので初詣や秋祭りを楽しむことが出来ます。

アルプラザ徒歩2分 春日神社徒歩2分

徒歩10分圏内の利便性

徒歩10分圏内にJR学研都市線「藤阪」駅や教育施設、生活施設が充実した十分すぎる利便性も魅力です。大きな公園やスポーツジムなども近くにあるので生き生きとした健康的な暮らしが可能です。

教育施設、生活施設が充実
オンリーワンの住まいづくり

自由度の高さと細やかな配慮で理想の住まいづくりをサポート。

住まいは伸びやかな空間設計やデザイン性と機能性にこだわり自分らしく振る舞えるオンリーワンの住まいづくりを追求します。将来のライフスタイルを見据えて採光性、家事動線、収納スペースなど細やかな配慮で理想の間取りを作成し、お客様にとって末長く心地のいい住まいづくりを行います。

閑静な住宅街に新築一戸建て・注文住宅が建てられる全4区画が登場 ガレージ2台~4台駐車可能な敷地の広さ

様々なライフスタイルに対応できるバリエーション重視の街区設計です。駐車スペースを4台も確保できる2号地や南面採光が良好な1号地、軽自動車も含めると駐車3台可能な3号地、間口が広い4号地と言うようにライフスタイルの幅が広がる魅力の異なる4区画をご用意しています。
幹線道路から離れた閑静な住宅街なので心安らかにお過ごし頂けます。

区画図

枚方市津田元町の周辺環境

専門店が充実しているアル・プラザへ徒歩2分

ファッションやグルメなど、多彩なコンテンツで賑わうショッピングモール「アル・プラザ」が隣接。暮らしやすさを実感できる立地です。

豊富な生鮮が揃うスーパーマーケット「平和堂」や、100円ショップ「DAISO」、その他クリーニング店や衣料品店など生活に必要な店舗が揃っています。
アル・プラザ枚方店

アル・プラザ枚方店
徒歩2分(約150m)

コンビニやスポーツジム、飲食店など暮らしやすさを実感できる周辺環境

  • ファミリーマート枚方津田北町店

    ファミリーマート枚方津田北町店
    徒歩4分(約250m)

  • 枚方東郵便局

    枚方東郵便局
    徒歩4分(約210m)

  • 枚方市立津田図書館

    枚方市立津田図書館
    徒歩3分(約220m)

  • ステーキカッポー恒づね

    ステーキカッポー恒づね
    徒歩6分(約440m)

  • スパバレイ枚方南

    スパバレイ枚方南
    徒歩9分(約720m)

  • エニタイムフィットネスセンター枚方津田山手店

    エニタイムフィットネスセンター
    枚方津田山手店
    徒歩3分(約220m)

  • 珈琲蔵津田店

    珈琲蔵津田店
    徒歩7分(約520m)

  • 浦医院

    浦医院
    徒歩3分(約230m)

  • 津田歯科診療所

    津田歯科診療所
    徒歩3分(約230m)

  • 京都銀行津田支店

    京都銀行津田支店
    徒歩6分(約440m)

  • 枚方市役所津田支所

    枚方市役所津田支所
    徒歩3分(約230m)

徒歩10分圏内の小学校・中学校・保育園。大きな公園も徒歩圏内に充実。

  • 枚方市立津田小学校

    枚方市立津田小学校
    徒歩7分(約530m)

  • 枚方市立津田中学校

    枚方市立津田中学校
    徒歩6分(約460m)

  • 津田保育園

    津田保育園
    徒歩5分(約370m)

  • 津田公園

    津田公園
    徒歩8分(約580m)

  • くにみの丘公園

    くにみの丘公園
    徒歩9分(約660m)

  • 風見の丘公園

    風見の丘公園
    徒歩9分(約660m)

  • 王仁公園

    王仁公園
    徒歩16分(約1,280m)

周辺環境・生活施設

交通

JR学研都市線「藤阪」駅
徒歩10分(約800m)
JR学研都市線「津田」駅
徒歩13分(約1,040m)
京阪バス「津田本通」バス停
徒歩3分(約210m)

教育施設

枚方市立津田小学校
徒歩7分(約530m)
枚方市立津田中学校
徒歩6分(約460m)
津田保育園
徒歩5分(約370m)
明善保育園
徒歩13分(約1,040m)
光の峰保育園
徒歩20分(約1,530m)

買物施設

アル・プラザ枚方店
徒歩2分(約150m)
ファミリーマート枚方津田北町店
徒歩4分(約250m)
デイリーヤマザキ枚方津田南町店
徒歩9分(約680m)
ドラッグストアアカカベ津田店
徒歩10分(約780m)
コーナン枚方野村店
徒歩11分(約880m)

医療施設

たかはし歯科クリニック
徒歩3分(約210m)
浦医院
徒歩3分(約230m)
津田歯科診療所
徒歩3分(約230m)
松谷医院
徒歩7分(約500m)
ゆう眼科
徒歩7分(約540m)
高井病院
徒歩10分(約780m)

※徒歩1分=80m 自転車1分=250m

金融機関

枚方東郵便局
徒歩4分(約210m)
京都銀行津田支店
徒歩6分(約440m)
JA北河内津田支店
徒歩11分(約840m)
枚方信用金庫津田支店
徒歩11分(約850m)
近畿大阪銀行津田支店
徒歩14分(約1,100m)

公園

アルプラザ津田公園
徒歩3分(約200m)
津田公園
徒歩8分(約580m)
くにみの丘公園
徒歩9分(約660m)
風見の丘公園
徒歩9分(約660m)
王仁公園
徒歩16分(約1,280m)

飲食店

香の川製麺枚方津田店
徒歩5分(約330m)
ステーキカッポー恒づね
徒歩6分(約440m)
珈琲蔵津田店
徒歩7分(約520m)
来来亭枚方藤阪店
徒歩12分(約900m)
串虎枚方店
徒歩12分(約930m)

その他

春日神社
徒歩2分(約110m)
枚方市立津田図書館
徒歩3分(約220m)
枚方市役所津田支所
徒歩3分(約230m)
エニタイムフィットネスセンター 枚方津田山手店
徒歩8分(約570m)
スパバレイ枚方南
徒歩9分(約720m)

枚方市津田元町の交通アクセス

最寄り駅まで徒歩10分!乗り換え無しで大阪都心への朝の快適な通勤が可能

JR学研都市線「藤阪」駅へ徒歩10分。駅前にはコンビニや来来亭などの飲食店も充実しているので、通勤帰りやお出かけから帰ってきたときに食事をとりたいと思った時にも便利です。
朝の通勤時間帯に、乗り換えをしないで待ち時間もなくJR学研都市線「藤阪」駅より「京橋」駅へ32分、「北新地」駅へ41分で到着できるので朝から予定通りの通勤がしやすく快適です。

JR学研都市線「藤阪」駅 徒歩10分
路線図

※掲載の所要時間は地図上で計測したもので、徒歩1分=80m・自転車1分=250mとして端数繰り上げにより算出しております。
※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
※時間帯により多少所要時間が異なります。

周辺地図
Google Mapはこちら マップコード

コンフォート枚方津田元町の間取りプラン

2号地モデルハウスの間取り 新築一戸建て・注文住宅参考プラン 広さを実感できる住まい!家族が自然と集う住まい

宅地面積/148.23㎡(約44.83坪) 延床面積/104.49㎡(約31.60坪) 1F床面積/54.27㎡ 2F床面積/50.22㎡

44坪超の敷地の広さなので車も余裕で4台も駐車可能です。
さらにリビング上部に設けた吹き抜けや続き間仕様の畳スペース、そしてオープンタイプのキッチンが広がりを生み出します。
畳下収納やシューズクローク、大容量のウォークインクローゼットなど、随所に収納スペースも設けています。

2号地モデルハウス 間取り図

コンフォート枚方津田元町の新築一戸建て・注文住宅で建てられる住まいのデザインの特徴

日当たり・機能性に配慮!こだわりの空間デザイン

インテリア建材

選べる2つのメーカー  ベリティスorファミリーラインパレット

建具は厳選した安全面や耐久性にも配慮した木の風合いを感じる2メーカーからお選び頂けます。

パナソニック ベリティス

本物を感じる自然な木目と木肌感、気品のある8柄が8つのインテリアスタイルを幅広くカバーします。

リクシル ファミリーライン

天然木のやさしい素材感を生かしながらナチュラル感やアンティーク感を感じるクラシカルで大人かわいいスタイリングも可能な5つのカラーをご用意しています。

床材

リクシル ラシッサフロア

耐久性も高く、キズがつきにくいお手入れ簡単な床材

床材

すりキズや汚れがつきにくく、日焼けやひび割れがおきにくい樹脂シートを採用。表面の特殊処理で、面倒なワックスがけも不要。基材の硬質バッカーは表面密度が高く、へこみやキズが付きにくいので美しさを保ちます。また、環境配慮型合板の採用で地球に優しい床材です。

玄関ドア

FORARD

快適性と基本性能の高さにこだわった断熱玄関ドア

玄関ドア

住まいの個性に合わせて選べるスタイル

コンフォート枚方津田元町の新築一戸建て・注文住宅の設備・仕様

デザイン性にもこだわり!機能的な先進設備

キッチン

あこがれのインテリアを叶える豊富なバリエーション

組み合わせは約2万通り!好きな色に囲まれた暮らし
パナソニック ラクシーナ
食器洗乾燥機

食器洗乾燥機
使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。
大容量で節水効果にも優れているので経済的です。

ガラストップガスコンロ

ガラストップガスコンロ
煮こぼれや油汚れもさっと一拭き。お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。
様々な安全機能が付いているので安心です。水無両面焼きグリル付。

バスルーム

Panasonic オフローラ

5時間経っても2.5℃以内の湯温低下なので光熱費を削減できる「保温浴槽Ⅱ」髪の毛が集まりやすく、捨てやすいのでお掃除が簡単な「ささっと排水口」が魅力。

W水流シャワー

W水流シャワー
シャワー穴の加工を工夫することで、シャワーの強さや心地よさはそのままで、節水を実現しました。

洗面

洗面
三面鏡裏収納

三面鏡裏収納
ミラー裏は多くなりがちな化粧用品やドライヤーなどもすっきり片付ける事ができる大容量の収納付です。

トイレ

一体型シャワートイレ

お掃除しやすく抗菌パワーで清潔感を保つ一体型シャワートイレです。

まる洗い洗浄・お掃除リフトアップ

省エネ

遮熱高断熱複層ガラス

次世代省エネルギー基準 省エネルギー対策等級 最高等級4

遮熱高断熱複層ガラス
特殊金属膜効果で、夏は強い日差しをカット、冬は暖か。 室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また断熱効果は、高断熱複層ガラスと同等以上で、一般複層ガラスの約1.5倍です。

物件概要(枚方市 新築一戸建て)

所在地大阪府枚方市津田元町1丁目18-4他(地番)
交通JR学研都市線「藤阪」駅徒歩10分、JR学研都市線「津田」駅徒歩13分
総区画数4区画
地目宅地
用途地域第一種住居地域
その他の用途・形態制限準防火地域、その他景観法
建ぺい率60%
容積率200%
道路南東側5.20m〜5.94m市道・北西側1.5m里道
私道負担なし
設備関西電力、都市ガス(大阪ガス)、公共上下水道、側溝、他
構造新築木造スレート葺2階建一戸建住宅
今回販売戸数3戸
販売価格(土地+建物)3,130万円(消費税込)より※自由設計対応
宅地面積100.48㎡~148.23㎡
延床面積100.00㎡~104.49㎡
完成予定日平成30年10月下旬
入居予定要相談
建築確認番号第ONEX確建大府1720248号
売主株式会社ハウスクリエイティブ
宅建業免許京都府知事(2)第12746号、建設業許可/京都府知事許可(般-24)第37454号
情報公開日2018/07/27
次回更新予定日2018/08/27