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新築一戸建て
「京都市山科区四ノ宮奈良野町新築住宅」
間取り図
- 物件ポイント
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- 閑静な住宅地です
- 北側と西側には建物が隣接しておらず、遮るものが無いので遠くの山々を望む事ができます。
- 爽快感と四季折々の美しい景観を愉しめます。
- ●リビングには西側の山々を望む事ができる見晴らしが一番いい場所に大きな開口部を 設けています。●勝手口を出た場所に中庭を設けています。北側の山々を眺めながら、お外でアウトドア リビング感覚でお寛ぎ頂く事ができます。●北側の山々を望むことができるバルコニーへは廊下から出入りできるので 洗濯物干しの際にも助かります。プライバシーも守られます。●キッチンにはパントリーを設けています。大容量だから食品や大きな調理器具 だけでなく、家電製品なども収納できるので重宝します。●間口が広く、北側には建物が隣接しておらず、東側は街区内道路が接道し、 西側には通路もあるので通風・最高が良好です。
| 物件種別 | 新築一戸建て |
|---|---|
| 価 格 | 3,505万円（税込） |
| 所在地 | 京都市山科区四ノ宮奈良野町 |
| 交 通 | 京阪京津線四ノ宮駅より徒歩１５分 京阪京津線京阪山科駅より徒歩２３分 |
| 地 目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 105.54m² |
| 接道状況 | 西側一方幅員6ｍの公道に接道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構 造 | 木造 |
| 建物面積 | 建延面積：90.67m² 1階床面積：47.82m² 2階床面積：42.85m² |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 令和８年12月末完成予定 |
| 現 況 | 更地 |
| 引 渡 | 相談 |
| 設 備 | 関西電力、公共下水道、公営水道、都市ガス |
| 駐車場 | あり |
| 他の法令上の制限 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 備 考 | 水道負担金154,000円 外構工事1,100,000円（税込） |
| 物件No | hc01020 |
- 所在地マップ
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